0% Comision | 2 Camere cu farmec 70MP | Renovat 2023, tavane înalte, FARA Risc

Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător!

70 mp, tavane înalte și liniște într-un imobil cu istorie
ȘTIM cum e. Cauți un apartament central, dar nu vrei zgomot, haos și o clădire care să îți ridice semne de întrebare.

Oprește-te puțin AICI.
Îți propun un apartament elegant, luminos și liniștit, situat într-un imobil construit în 1942, în zona istorică dintre Universitate, Armenească, Foișorul de Foc și Ferdinand.

Blocul are regim S+P+2+M și doar 9 apartamente în TOTAL, ceea ce oferă o atmosferă mult mai intimă decât într-un imobil obișnuit.
Clădirea este FĂRĂ RISC SEISMIC, recent anvelopată și izolată, iar apartamentul este poziționat retras față de stradă, ferit de poluarea fonică a orașului.

DE CE această proprietate poate fi „Marea Câștigătoare”?
Pentru că are acel echilibru greu de găsit: poziție centrală, liniște, renovare recentă și farmecul unei construcții solide din anii ’40.

Apartamentul are 63 mp UTILI, iar suprafața totală ajunge la aproximativ 70 mp, incluzând boxa/pivnița proprie de 6,8 mp, foarte utilă pentru depozitare.
Tavanele înalte, orientarea MIXTĂ și lumina naturală creează o atmosferă aerisită, caldă și plăcută încă de la prima vizionare.

RENOVAT și pregătit pentru locuire
Apartamentul a fost renovat în 2023, cu instalație electrică nouă, contorizări individuale, centrală proprie și ferestre termopan noi.

Intrarea în apartament este protejată de uși noi, solide, iar confortul este completat de aer condiționat.
Este genul de proprietate în care nu începi cu lucrări complicate, ci cu planuri despre cum vrei să o personalizezi.

CONFIGURAȚIE practică
Apartamentul dispune de camere luminoase, balcon și spații bine proporționate.
Un avantaj important este existența a două grupuri sanitare în configurația inițială. În prezent, unul dintre ele este folosit ca spațiu de depozitare/cămară, dar poate fi readus la funcțiunea de baie, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Boxa/pivnița proprie de 6,8 mp completează foarte bine locuința, mai ales pentru cine are nevoie de depozitare fără să aglomereze apartamentul.

LOCALIZAREA îți păstrează legătura cu orașul
Ești aproape de magazine, mijloace de transport, zone culturale, cafenele și puncte importante ale centrului Bucureștiului.

Metroul se află la aproximativ 1 km distanță, iar accesul către Universitate, Armenească, Ferdinand sau Foișorul de Foc este facil.
Ai avantajul unei zone centrale, dar fără senzația că locuiești direct în zgomotul orașului.

CUI se adresează?
Cuiva care caută un apartament cu PERSONALITATE, nu doar o locuință corectă pe hârtie.
Poate unui cuplu care vrea să locuiască central, dar liniștit. Poate unui profesionist care apreciază accesul rapid către oraș. Sau unui investitor care înțelege valoarea unei proprietăți renovate, într-un imobil mic, cu istorie și fără risc seismic.

Dacă te vezi AICI, într-un apartament luminos, retras de la agitația străzii și cu farmecul discret al Bucureștiului vechi, dă-mi de veste și hai să îl vizionăm.
Uneori, sentimentul de ACASĂ apare exact acolo unde liniștea, istoria și confortul modern se întâlnesc.