Apartament boem 128 mp | 50 m de Cișmigiu | renovat integral | parcare

Apartament interbelic deosebit, cu 127,7 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil P+3, pe una dintre străzile liniștite și boeme din imediata apropiere a Parcului Cișmigiu – aproximativ 50 m de intrarea în parc.Imobilul a fost finalizat în 1940, iar apartamentul a fost renovat integral în 2024, păstrând în același timp caracterul și elementele originale care îi dau farmec: parchetul din lemn în model clasic, pardoseala din mozaic, tâmplăria și proporțiile generoase ale camerelor.Apartamentul este foarte luminos și beneficiază de o compartimentare specifică locuințelor interbelice, cu separarea clară a zonei de zi de zona de noapte (fiind limitat la un numar maxim de 20 fotografii, unele zone nu sunt cuprinse. Mai multe fotografii sunt disponibile la cerere):hol de intrare cu dressing;antecameră cu bibliotecă încastrată;living generos cu șemineu și bibliotecă încastrată;dormitor matrimonial;al doilea dormitor, utilizat în prezent ca spațiu de depozitare/sală de sport;dressing separat;baie principală cu duș;grup sanitar secundar cu WC, lavoar și mașină de spălat;bucătărie;două holuri ample;două intrări în apartament, cea secundară oferind acces direct către curtea interioară.Renovarea din 2024 a inclus înlocuirea integrală a instalațiilor electrice și sanitare, centrală termică proprie pe gaz și instalarea a 3 aparate de aer condiționat.Un avantaj rar pentru această zonă este curtea interioară privată a imobilului, comună proprietarilor, utilizată pentru parcarea autoturismelor. Accesul secundar al apartamentului conduce direct către această curte.Clădirea a făcut obiectul unei expertize tehnice de evaluare seismică în anul 2020, fiind încadrată în clasa de risc seismic RsIII. Proprietatea este creditabilă.Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, cu excepția obiectelor personale, plantelor, tablourilor și elementelor decorative.Puncte forte:127,7 mp utili | 50 m de Parcul Cișmigiu | etaj 2/3 | renovare integrală 2024 | arhitectură interbelică | șemineu | două intrări | curte interioară cu parcare | centrală proprie | 3 AC | creditabilO proprietate potrivită pentru cine caută mai mult decât un apartament central: spațiu, arhitectură, liniște și acces imediat la unul dintre cele mai frumoase parcuri ale Bucureștiului.