Apartament 4 camere | 82mp | 700m Metrou 1 Decembrie 1918

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR!

78,5 mp utili, 4 camere decomandate, etajul 1 și o compartimentare care oferă spațiu și flexibilitate. O proprietate cu potențial, situată într-o zonă liniștită din Sectorul 3, la aproximativ 700 m de stația de metrou 1 Decembrie 1918.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, amplasat pe strada Gura Vadului, într-un bloc construit în 1971 și reabilitat termic.

Apartamentul are o suprafață utilă de 78,5 mp, la care se adaugă logia închisă de 3,6 mp, rezultând o suprafață totală de 82,1 mp, conform releveului.

Este situat la etajul 1 din 4 și beneficiază de o compartimentare decomandată, cu încăperi bine delimitate și ferestre mari, care asigură un aport generos de lumină naturală.

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI:
• 4 camere decomandate
• Bucătărie separată
• Suprafață utilă: 78,5 mp
• Logie închisă: 3,6 mp
• Suprafață totală: 82,1 mp
• Baie principală renovată în 2024
• Grup sanitar separat
• Două debarale
• Boxă la subsol de aproximativ 8 mp
• Aer condiționat
• Încălzire prin termoficare

UN AVANTAJ IMPORTANT:

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și configura și amenaja locuința după propriile preferințe.

DESPRE BLOC ȘI LOCALIZARE:

Imobilul este reabilitat termic, liniștit și bine întreținut, având doar două apartamente pe nivel. Înconjurat de spații verzi și străzi cu trafic rutier redus, oferă un cadru plăcut pentru locuit.

PUNCTE DE INTERES:
• Metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 700 m
• Școala Gimnazială nr. 20 – aproximativ 450 m
• Magazine Mega Image și Froo în apropiere
• Acces facil către mijloacele de transport în comun

DE CE MERITĂ VĂZUT?

Patru camere decomandate, o suprafață generoasă, etajul 1, spațiu suplimentar de depozitare prin boxa de la subsol și apropierea de metrou sunt elemente care fac din această proprietate o oportunitate interesantă pentru o familie sau pentru cei care caută un apartament pe care să-l transforme în locuința dorită.

Acte pregătite pentru vânzare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Eduard Andrei | NoRisk Imobiliare
0774 160 057