Oportunitate Rară în Ciorogârla– 8.000 mp Teren | Dublu Acces Asfaltat

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară în Ciorogârla, o oportunitate excelentă atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară.

Amplasată strategic, cu deschidere către două străzi asfaltate – Calea București și Strada Lacului, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de un avantaj major pentru valorificare imediată sau dezvoltare etapizată.

Pe terenul generos de 8.000 mp se află o construcție solidă, edificată în anul 2000, cu o suprafață utilă de 530 mp, izolată exterior cu polistiren, concepută pentru confort, funcționalitate și adaptabilitate.

Proprietatea impresionează prin versatilitate și infrastructura deja existentă:

teren generos cu multiple posibilități de compartimentare;
acces facil din două zone distincte;
toate utilitățile disponibile la limita proprietății, atât în partea din față, cât și în partea din spate;
piscină;
curte matură, amenajată;
platformă betonată;
deschidere la strada 45m;
spații ample ce permit multiple scenarii de utilizare.

Potențialul real al acestei proprietăți constă în caracterul său multifuncțional:

✔ reședință premium pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces rapid către București;
✔ sediu de companie / clinică / centru privat / evenimente;
✔ investiție cu randament ridicat;
✔ dezvoltare imobiliară în partea din spate a terenului, păstrând vila existentă ca reședință sau activ suport proiectului;
✔ parcelare sau proiect rezidențial boutique.

Astfel de proprietăți sunt extrem de rare prin combinația dintre:

suprafața terenului + accesul dublu asfaltat + utilitățile existente + construcția deja edificată + poziționarea excelentă în proximitatea Bucureștiului.

O alegere ideală pentru cei care înțeleg valoarea unui activ cu perspectivă reală de dezvoltare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.