🏡 BRAGADIRU | CASĂ INDIVIDUALĂ | GARAJ

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, situată în Bragadiru, pe strada Ghidiceni, în zona Prelungirea Ghencea, la limita cu Sectorul 5. Cu o suprafață utilă de aproximativ 211 mp și un teren de 500 mp, proprietatea oferă spațiu din belșug și multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau comerciale.

Construită în 2008 și renovată integral în 2021, casa este dispusă pe patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă).

La parter regăsim un living generos, bucătărie open-space și baie, iar etajul este compartimentat în 3 dormitoare, baie, cameră tehnică și o terasă deschisă de aproximativ 50 mp. Mansarda beneficiază de spațiu suplimentar, o zonă izolată, cameră de depozitare și o terasă acoperită, în timp ce subsolul dispune de un beci cu acces direct din interiorul casei.

Un plus important îl reprezintă facilitățile exterioare: garaj de aproximativ 63 mp, prevăzut cu 3 uși automatizate și rampă mecanică auto, bucătărie de vară complet utilată, grup sanitar exterior și magazie pentru depozitare.

🔧 Dotări și beneficii:

Centrală termică Viessmann de 32 kW;

Izolație exterioară de 15 cm;

Stație de filtrare și dedurizare a apei;

Curent trifazic, stabilizator de tensiune și UPS;

Sistem de supraveghere video Hikvision;

Sistem antiefracție și alarmă Paradox;

Hidrofor și fosă septică;

2 aparate de aer condiționat.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta fără investiții suplimentare majore.

📍 Localizare și acces:

Lidl la aproximativ 300 m;

Stație de autobuz chiar lângă proprietate;

Metrou Râul Doamnei la aproximativ 1,3 km;

Acces facil către Prelungirea Ghencea și Sectorul 5.

Datorită suprafeței generoase, anexelor și compartimentării, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cât și pentru cei care caută un imobil cu potențial rezidențial și comercial.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!