Vila pe lac cu vedere la padure - Pasarea - Branesti

Vilă cu vedere directă la Lacul Pasărea | 912 mp teren | P+M+Garaj | Brănești, Ilfov

Imaginează-ți că deschizi ochii în fiecare dimineață și primul lucru pe care îl vezi este oglinda unui lac înconjurat de pădure. Nu la televizor, nu pe telefon, prin fereastra casei tale.

Aceasta este realitatea pe care o oferim astăzi.

📍 Locație: Pasărea, Comuna Brănești, Jud. Ilfov — la 20 de minute de București, cu acces direct din Autostrada Soarelui (A2) sau DJ503.
Zona exclusivistă, liniștită, înconjurată de natură și apă.

🏠 Proprietatea:

Vila este dispusă pe parter + mansardă, cu un garaj independent de 32,8 mp, pe un teren generos de 912 mp cu grădină amenajată, foisor și terasă acoperită cu structură din lemn masiv — perfect orientată spre lac si padure.

Parter — 65,4 mp utili:
Living + bucătărie open-space luminoasă, 2 dormitoare, baie, terasă de 16,9 mp cu vedere panoramică la lac și grădină

Mansardă — 65,5 mp utili:
Living, 2 dormitoare, baie, balcon 9 mp, scară interioară proprie — ideal ca spațiu independent pentru familie sau închiriere.
Total util: 165 mp | Garaj: 32,8 mp | Teren: 912 mp**

Ce face această proprietate unică:

✅ Vedere directă la Lacul Pasărea si la padure — din casă, terasă și grădină
✅ Teren de 912 mp — spațiu verde, foisor, zonă de relaxare, loc de parcare
✅ Terasă acoperită generoasă — s ideală pentru petreceri și relaxare în aer liber
✅ Garaj inclus — 32,8 mp, cadastrat separat
✅ Dublu nivel independent— parter + mansardă cu intrări și funcționalitate separate
✅ Natură și liniște la 20 minute de centrul Bucureștiului
✅ Acte complete — cadastru, carte funciară, relevee actualizate

🎯 Cui i se potrivește:

Familiilor care vor să respire aer curat fără să renunțe la apropierea de oraș. Celor care visează la un loc unde copiii cresc lângă apă și pădure. Investitorilor care văd potențialul zonei Brănești, aflată în plină dezvoltare.

Nu vindem o casă. Vindem un stil de viață!

Priveliștea lacului nu se poate construi. Se poate doar găsi — și rar se găsește la acest preț.