Vilă cu Arhitectură Unică | Living Spectaculos | Balotești

Descoperă o proprietate cu adevărat aparte, proiectată pentru cei care apreciază arhitectura contemporană, spațiile generoase și confortul unei locuințe construite fără compromisuri. Situată într-o zonă rezidențială exclusivistă din Dumbrăveni – Balotești, cu acces privat și vecinătate directă cu pădurea, această vilă oferă liniște, intimitate și acces rapid către nordul Bucureștiului.

Construită pe un teren de 900 mp, cu o deschidere impresionantă de 42 metri, proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 300 mp și o suprafață desfășurată de 360 mp, fiecare spațiu fiind proiectat pentru funcționalitate și confort.

Elementul central al casei este impresionantul living cu înălțime de aproximativ 7 metri și gol peste living, completat de suprafețe vitrate ample și acces direct către terasa și grădina din spate. Conceptul de living coborât oferă personalitate și creează o atmosferă spectaculoasă, rar întâlnită în proiectele rezidențiale din România.

Bucătăria open-space comunică natural cu zona de dining și terasa acoperită, pregătită pentru amenajarea unei bucătării de vară – locul perfect pentru timpul petrecut alături de familie și prieteni.

Compartimentare

• Living spectaculos inalt de 7 metri
• Bucătărie open-space + dining generos
• Hobby-room (cinema, gaming sau relaxare)
• 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing
• 2 birouri dedicate pentru home-office
• 4 băi
• Terasă panoramică de 56 mp cu vedere către pădure
• Garaj dublu de 42,49 mp
• Spațiu de depozitare în pod de 33 mp

Construcție și dotări

• Structură din beton armat
• Zidărie Ytong (300 mm exterior / 150 mm interior)
• Izolație termică performantă de 150 mm
• Încălzire în pardoseală cu zone independente
• Ferestre mari, eficiente energetic
• Pregătire pentru panouri fotovoltaice, pompă de căldură și centrală pe gaz

Localizare excelentă

• Edenland – 3 minute
• Corbeanca Value Centre – 7 minute
• Therme București – 10 minute
• Aeroport Otopeni – 12 minute
• Mall Băneasa – 17 minute
• Arcul de Triumf – aproximativ 25 minute

Proprietatea se află în curs de finalizare, cu termen estimat de predare în Decembrie 2026, iar achiziția în această etapă oferă avantajul unei precontractări în condiții avantajoase.

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe premium, cu arhitectură modernă, spații impresionante și o poziționare excelentă lângă pădure, această proprietate merită descoperită.

Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.