Reședință exclusivistă în Mogoșoaia – confort și rafinament

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, cu acces facil către București, această proprietate oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort, intimitate și dotări tehnice moderne.

Vila dispune de o suprafață utilă de 330 mp, este amplasată pe un teren de 611 mp, cu deschidere generoasă, și se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind păstrate într-o stare foarte bună.

Compartimentare :
Proprietatea este organizată pe trei niveluri, cu o distribuție practică a spațiilor:
-Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie complet utilată, dormitor, birou, baie și spații de depozitare.
-Etaj: două dormitoare, dressing, birou, baie și balcon.
-Mansardă: două dormitoare și hol.

Configurația permite utilizarea confortabilă atât de către o familie numeroasă, cât și amenajarea unor spații suplimentare pentru birou, oaspeți sau activități recreative.

Curte și spații exterioare
Exteriorul este amenajat cu alei pavate și zone verzi, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber.
Proprietatea beneficiază și de un foișor închis și complet utilat, care poate fi folosit indiferent de sezon, precum și de zonă de grătar și afumătoare, spații suplimentare de depozitare și toaletă exterioară complet finisată.

Dotări și echipamente
Vila beneficiază de numeroase investiții realizate pentru confort, siguranță și eficiență energetică:
sistem de panouri fotovoltaice de 10 kW;
încălzire în pardoseală în living și dining, cu pompă de căldură;
centrală termică pe gaz Saunier Duval;
calorifere și instalație realizată cu țevi de cupru în întreg imobilul;
tâmplărie VEKA / Salamander;
ferestre VELUX și rulouri exterioare;
5 unități de aer condiționat – 3 inverter și 2 standard;
aparataj electric LEGRAND;
baterii sanitare GROHE;
acoperiș din tablă Lindab;
sistem de supraveghere video interior-exterior cu 16 camere;
sistem anti-efracție;
senzori de fum și sistem de alarmă conectat.

Poziționarea într-o zonă rezidențială bine conturată din Mogoșoaia, în apropierea școlilor, grădinițelor, mijloacelor de transport și facilităților comerciale, completează avantajele proprietății și oferă acces rapid către București.