Teren Intravilan Glina | 3000 MP | Oportunitate de investiție | P + 2

Investițiile bune încep cu alegerea terenului potrivit.

Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 3.000 mp, format din două loturi alăturate de câte 1.500 mp, situat în Glina – sat Manolache, județul Ilfov, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către București.

Avantaje:
✔ Suprafață totală: 3.000 mp
✔ Deschidere totală la drum: 17 metri
✔ Utilități în imediata vecinătate
✔ Teren intravilan
✔ Acces facil din drum public

Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism)
Zonă M2 – mixtă
Regim maxim de înălțime: P+2 (10 m)
POT maxim: 35%
CUT: 1,05
Spațiu verde minim: 30%

Utilizări permise
✔ Locuințe individuale și colective de mici dimensiuni
✔ Ansamblu rezidențial
✔ Birouri și sedii de firmă
✔ Spații comerciale
✔ Cabinete medicale sau profesii liberale
✔ Depozitare și activități nepoluante
✔ Spații sportive și de agrement

Datorită poziției și reglementărilor urbanistice, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc creșterea valorii terenurilor din zona metropolitană București.

Documentația cadastrală și Certificatul de Urbanism sunt disponibile.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Vasile Mucenicu, 0765 650 453
Norisk Imobiliare