Casă individuală 280 mp + 700 mp teren | 4 dormitoare | Bragadiru

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, construită în 2008, în Bragadiru, Str. Monumentului 10P, amplasată pe un teren de 700 mp și beneficiind de aproximativ 280 mp utili, distribuiți pe parter, etaj și mansardă.

Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea flexibilă, curtea matură și nivelul ridicat de intimitate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință amplă, cu spații multiple și posibilități de personalizare.

Compartimentare

Parter:
living generos – aprox. 50 mp
bucătărie – aprox. 20 mp
birou – aprox. 15 mp
baie – aprox. 10 mp
debara – aprox. 10 mp
spațiu de depozitare sub scară

Etaj:
dormitor matrimonial – aprox. 22 mp
dormitor – aprox. 22 mp
dormitor – aprox. 18 mp
baie – aprox. 12 mp
hol – aprox. 16 mp
2 balcoane, cu aproximativ 30 mp cumulat

Mansardă:
dormitor – aprox. 20 mp
living – aprox. 38 mp
baie – aprox. 7 mp
balcon – aprox. 5 mp
4 spații de depozitare

În configurația actuală, casa dispune de 4 dormitoare și 2 livinguri, însă mansarda oferă posibilitatea unor recompartimentări suplimentare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Curte și exterior
Terenul de 700 mp oferă aproximativ 500 mp de curte liberă, amenajată cu gazon și vegetație matură. Proprietatea beneficiază de numeroși pomi fructiferi – meri, peri, pruni, cireși, vișini, smochini și gutui –, precum și de brazi, pin și arbori ornamentali.

Curtea oferă intimitate și un ambient plăcut, iar suprafața permite parcarea a aproximativ 5–6 autoturisme în interiorul proprietății. Există, de asemenea, un garaj de aproximativ 34 mp și un spațiu pregătit pentru amenajarea unui foișor.

Un avantaj important îl reprezintă poziționarea terenului față de vecinătăți: două dintre laturile proprietății nu au vecini direcți locuiți, ceea ce contribuie la nivelul de intimitate.

Construcție și dotări
Casa a fost construită în anul 2008, cu structură de rezistență și fundație dimensionate conform proiectării și standardelor aplicabile la momentul edificării. Documentația tehnică a construcției poate fi consultată în cadrul procesului de vânzare.

Proprietatea dispune de:
centrală termică proprie pe gaz
apă
gaz
energie electrică
internet
2 aparate de aer condiționat
fosă septică
posibilitate de racordare la rețeaua de canalizare
garaj de 34 mp

Casa se poate vinde mobilată și utilată, în configurația actuală.

Localizare
Proprietatea este situată în Bragadiru, Strada Monumentului, la aproximativ 10 km de Piața Unirii, cu acces facil către București.

În proximitate se regăsesc Kaufland, Lidl, Mega Image, Leroy Merlin, DM, Sinsay, Action, McDonald's, Burger King, 5 to go, Tucano, săli de fitness și numeroase alte servicii.

Stația de autobuz se află la aproximativ 50 m de proprietate, iar alte conexiuni sunt disponibile la aproximativ 350 m, cu acces către București.

O proprietate generoasă, potrivită pentru cei care își doresc suprafață, teren, intimitate și acces rapid către București, într-o zonă rezidențială dezvoltată din Bragadiru.

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi spațiul și potențialul proprietății.